zwolnienie budynków ANR

magda

Witam. Mam pytanie odnośnie zwolnienia z podatku od nieruchomości budynków (garaż wielostanowiskowy, budynek magazynowy i magazynowo-biurowy po byłym PGR) stanowiących własność Agencji Nieruchomości Rolnych. W budynkach tych nie jest prowadzona żadna działalność, ANR zamierza je sprzedać i twierdzi, że budynki te korzystają ze zwolnienia, ponieważ są położone na gruncie gospodarstwa rolnego (powyżej 1 ha) i są to budynki o przeznaczeniu rolniczym, mimo, że stoją puste. Jak to się ma do art. 7 ust. 1 pkt 4 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, który mówi , że zwalnia się budynki gospodarcze lub ich części położone na gruntach gospodarstw rolnych, służące wyłącznie działalności rolniczej? Na pewno moim zdaniem ze zwolnienia tego nie może korzystac część biurowa budynku, a pozostałe?

Darek

Witam, dla zastosowania zwolnienia budynków położonych na gruntach gospodarstw rolnych niezbędne jest faktyczne wykorzystywanie tych budynków w działalności rolniczej - mają wyłącznie jej służyć. Zatem jeżeli budynki są niewykorzystywane - nie służą żadnej działalności - nie są spełnione wszystkie przesłanki do zastosowania zwolnienia. Jeżeli ten fakt zostanie potwierdzony materiałem dowodowym nie można zastosować zwolnienia. Natomiast w przypadku budynków biurowych NSA uznał - w przeciwieństwie do WSA - że budynki biurowe nie mogą korzystać, ze zwolnienia - I SA/Bk 383/07, II FSK 158/08 (sprawa dotyczyła działalności leśnej).