Ustalenie rat podatku rolnego

taps24

Witam i bardzo proszę o pomoc w sytuacji :
1.Rolnik sprzedaje część gruntów w grudniu 2011 oraz w styczniu 2012 .
2.Zmiana ze Starostwa o sprzedaży wpływa 15 czerwca br.
3.Rolnik do dziś nie uregulował I i II raty podatku ( były wystawione na nie upomnienia i jest przygotowany tytuł wykonawczy)
Pytanie :
Czy dokonując zmiany podatku w lipcu poprzez odpisanie podatku ze sprzedanego gruntu odpowiednio za 12 i za 11 miesięcy należy :
- zmienić ( zmniejszyć )raty których termin płatności nie upłynął tj. III i IV
- zmniejszyć wszystkie raty podatku ( od I do IV )
- cały wymiar nowego podatku ( po odpisie kwoty z gruntów sprzedanych ) ustalić wyłącznie w racie III i IV ??
Według mnie powinno się jedynie zmniejszyć ratę III i IV, i nie zmieniać rat , których termin płatności upłynął ,ale już sama nie wiem ..
Jakie jest wasze zdanie ?