Forum  Strona Główna



 

podatek rolny

 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Strona Główna -> Podatki
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
justyna




Dołączył: 06 Maj 2011
Posty: 7
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 14:11, 06 Maj 2011    Temat postu: podatek rolny

Witam!
Jaką stawką opodatkować grunty małżonków w sytuacji gdy jeden małżonek posiada na wyłączną własność użytki rolne o pow. 0,50 ha- co stanowi 0,75 ha przel., a drugi małżonek jest właścicielem gruntów o powierzchni 0,60 ha- co stanowi 0,75 ha przel.
Czy grunty te można traktować jako gospodarstwo rolne?


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
wiedza
Administrator



Dołączył: 03 Wrz 2010
Posty: 301
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pon 12:08, 09 Maj 2011    Temat postu:

Witam,

Jeżeli grunty te stanowią odrębne własności każdego z małżonków to opodatkowujemy je osobno - dwoma nakazami podatkowymi. Przepis o łączeniu opdatkowania małżonków już dawno nie obowiązuje. Każdy z tych gruntów należy opodatkować wg równowartości 5q żyta.

Pozdrawiam.
P.Ciszewski


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Elżbieta




Dołączył: 13 Maj 2011
Posty: 3
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 14:37, 13 Maj 2011    Temat postu:

Witam,

A co w przypadku, gdy na jednej z ww. nieruchomosci znajdują się budynki gospodarcze, a właściciel przedłożył organowi podatkowemu pisemną umowę z której wynika, że powyższe budynki wydzierżawił rolnikowi, który wykorzystuje je do działalności rolniczej tzn. przechowuje sprzęt rolniczy, płody rolne? Czy budynki będą podlegały zwolnieniu z podatku od nieruchomości, skoro nie znajdują się na gruntach gospodarstwa rolnego?


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Darek




Dołączył: 10 Gru 2010
Posty: 32
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Nie 22:09, 15 Maj 2011    Temat postu:

witam,
opisana sytaucja w pewnych okolicznościach może budzić wątpliwości, mam na myśli sytuację w której małżonkowie wspólnie użytkują grunty, których są właścicielami (każdy obrębnej części o pow. poniżej 1 ha). Czysto teoretycznie - jeżeli stan faktyczny potwierdzony materiałem dowodowym nie budziłby wątpliwości, że całość tych gruntów jest w posiadaniu (współposiadaniu) małżonków to z definicji gospodarstwa możnaby przyjąć, że kryteria istnienia gospodarstwa są spełnione. Definicja gospodarstwa posługuję się zwrotem "posiadanie" nie rozróżniając przy tym jakie to posiadanie ma być: w tej sytuacji może to być również posiadanie zależne. Choć przyjęcie takiego rozwiązania wiąże się z pewnym niebezpieczeństwem, jednak wydaje się, że w niektórych sytuacjach mogłoby być zastosowane. Przy założeniu, że jest to posiadanie zależne, nie powodowałoby to zmiany podatnika i w dalszym ciągu byłyby to dwie decyzje, jednak stawka - i inne konsekwencje - właściwe dla gospodarstw. Byłby to niewątpliwe wyjątek od zasady, że takie grunty należy opodatkować stawką 5q.

pozdrawiam


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
justyna




Dołączył: 06 Maj 2011
Posty: 7
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 13:44, 20 Maj 2011    Temat postu:

W jaki sposób opodatkować bezumowych użytkowników gminnych gruntów w sytuacji gdy jest to jeden numer działki a każdy z nich zaużytkował określoną część, dzieląc działkę na skutek odmiennych sposobów uprawy. Czy jest możliwość opodatkowania tych gruntów dołańczając każdemu zaużytkowaną powierzchnie gruntów do ogólnej powierzchni gospodarsta czy grunt ten należy potraktować jako współposiadnie i opodatkować odrębną decyzją.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
wiedza
Administrator



Dołączył: 03 Wrz 2010
Posty: 301
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pon 11:45, 23 Maj 2011    Temat postu:

Witam,

W odpowiedzi na pytanie Pani Elżbiety, należy stwierdzić, że aby powstało prawo do zwolnienia budynku gospodarczego w podatku od nieruchomości muszą być spełnione dwa warunki łącznie: 1. Położenie budynku na gruncie gospodarstwa rolnego (nie ma miejsca w tym przypadku), 2. Służące wyłącznie działalności rolniczej (warunek jest spełniony) - nie ma znaczenia czy wykorzystuje je podatnik, czy najemca. Także w tym przypadku zwolnienia nie będzie.

Natomiast w sytuacji przedstawionej przez Panią Justynę, moim zdaniem,mamy do czynienia ze współposiadaniem konkretnej działki gruntu co stanowi odrębny przedmiot opodatkowania i ci użytkownicy powinni otrzymać jedną (odrębną) decyzje wymiarową.

Pozdrawiam.
P.Ciszewski


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Darek




Dołączył: 10 Gru 2010
Posty: 32
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 14:43, 27 Maj 2011    Temat postu:

Warto zastanowić się jeszcze nad pojęciem gospodarstwa rolnego - o którym mowa w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych. O ile ustawa o podatku rolnym zawiera definicję o tyle ustawa o podatkach i opłatach lokalnych takiego przepisu nie zawiera. Nie dokonuje również odesłania do definicji zawartej w innym akcie prawnym. Tym samym nie odsyła do przepisów ustawy o podatku rolnym - tak jak przewidują to przepisy innych ustaw np. o ubezpieczeniu społecznym rolników - art. 28 ust. 4. W związku z powyższym rodzi się wątpliwość - jak należy rozumieć gospodarstwo rolne o którym mowa w art. 7 ust. o p.i o.l. Gospodarstwa rolne zdefiniowane jest również w kodeksie cywilnym i ta definicja różni się zasadniczo od tej z ustawy o podatku rolnym. Pomimo tych wątpliwości zasadne wydaje się rozumienie gospodarstwa rolnego z u ustawy o podatkach i opłatach lokalnych zgodnie z ustawą o podatku rolnym,
pozdrawiam


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Rose




Dołączył: 23 Lis 2011
Posty: 7
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 10:50, 09 Gru 2011    Temat postu: Podatek rolny

Witam,
Jaką stawkę podatku rolnego (z 2,5q czy 5 q) zastosować w przypadku gdy:
mamy gospodarstwo, które stanowi współwłasność kilku osób, ale użytkuje w całości i opłaca podatek tylko jedna z nich zgodnie z ustawą o podatku rolnym. Inna osoba będąca współwłaścicielem tego gospodarstwa posiada odrębną działkę (grunty pon. 1 ha). Jaka stawka podatku rolnego powinna być zastosowana właśnie do tej działki z 2,5q czy 5q?


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
wiedza
Administrator



Dołączył: 03 Wrz 2010
Posty: 301
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Nie 16:09, 11 Gru 2011    Temat postu:

Witam,
Uważam, że należy przyjąć stawkę 5q żyta. Współwłasność stanowi odrębny przedmiot opodatkowania i nie powinno się jej łączyć z innymi gruntami współwłaścicieli, a tu dodatkowo na właścicielu tej odrębnej działki w ogóle nie ciąży obowiązek podatkowy od tej współwłasności w podatku rolnym. Tak więc, w sensie podatkowym, nie jest on współwłaścicielem, a tym samym podatnikiem od ww. współwłasności.

Pozdrawiam.
P.Ciszewski


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez wiedza dnia Nie 16:12, 11 Gru 2011, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Strona Główna -> Podatki Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Strona 1 z 1

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach


fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
deoxGreen v1.2 // Theme created by Sopel stylerbb.net & programosy.pl

Regulamin