Podatek od nieruchomości a podnajmowanie nieruchomości.

anetaw13

Zwracam się z prośbą o podpowiedz jak opodatkować Publiczne Gimnazium które podnajmuje część swojego budynku osobie fizycznej która w tymże Gimnazjum posiada siłownię i salę fitness (zajęcia są prowadzone w godzinach od 16.00 do 21.30. od poniedziałku do piątku, a sali tej też korzystają nieodpłatnie dzieci z Gimnazjum) poza czynszem, który płaci Gimnazjum ta osoba fizyczna powinna też być obciążone podatkiem od nieruchomości? Czy podatek powinno płacić Gimnazjum jako podatnik a w czynszu ując tez kwote podatku od nieruchomości?

wiedza

Witam,

Podatnikiem będzie tutaj Gimnazjum, które powinno deklarować wynajętą powierzchnię jako związaną z działalnością gospodarczą, gdyż znajduje się ona w posiadaniu podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą. Dodatkowe wykorzystywanie tej sali na inne cele - nic tu nie zmienia. Nie ma znaczenia też, czy Gimnazjum w umowie z przedsiębiorcą ureguluje kwestię podatku - treść umowy nie rzutuje na obowiązek podatkowy i jego realizację.

Pozdrawiam.
P.Ciszewski