Opodatkowanie garażu wielostanowiskowego

Sk8ter

Jak opodatkować podatkiem od nieruchomości garaż wielostanowiskowy podziemny w budynku mieszkalnym wielorodzinnym? Jest on wyodrębniony jako lokal niemieszkalny, z którym związany jest udział ułamkowy w nieruchomości wspólnej. Osoby fizyczne oraz prawne nabywają sukcesywnie od dewelopera lokale mieszkalne oraz udział np. 1/57 cz. wyodrębnionego lokalu niemieszkalnego wraz z udziałem w gruncie. Jakie stawki powinny być zastosowane do opodatkowania, czy od budynków związanych z działalnością gospodarczą, czy też od pozostałych budynków. Nadmieniam, że większość osób nabywających udział w garażu podziemnym nie jest przedsiębiorcami.