Opodatkowanie działalności gospodarczej

kasiaj29

Czy powinnam opodatkować całą powierzchnię budynku pod działalność gospodarcza jeżeli podatnik twierdzi że użytkuje tylko część budynku? (Jeżeli powinnam całość opodatkować to na jaki art. się powołać?)

AbCs

Jeżeli masz wątpliwości co to wykazanych w informacji czy deklaracji powierzchni to zrób oględziny. Poza tym przydała by się informacja jaki to budynek, handlowy, usługowy, mieszkalny, gospodarczy itp

kazark

kasiaj29

Budynek oznaczony jest jako budynki transportu i łączności, jest to osoba fizyczna.

AbCs

Czyli teoretycznie garaż. A jaka działalność jest w nim prowadzona ? Biorąc pod uwagę fakt, że podatnik wykazuje tylko część budynku to za biurka raczej tego nie ustalisz. Bo nawet jeżeli opodatkujesz mu całość to ma duże szanse się odwołać. Kiedyś miałem podobny przypadek. Sko uchyliło decyzję i skierowało sprawę do ponownego rozpatrzenia. Wiec ruszyliśmy na oględziny i faktycznie budynek był wykorzystywany tylko w cześć ale opodatkowaliśmy mu znowu całość. Uzasadniając, że konstrukcja budynku, charakter działalności i fakt, że pozostała cześć budynku nie jest wykorzystywana na żadne inne cele, wskazują na to, że przedsiębiorca może w każdym momencie zacząć ją wykorzystywać w związku z prowadzoną działalność. I drugi raz odwołanie tym razem SKO potrzymało decyzję.

kasiaj29

Jest to działalność typu naprawa pojazdów samochodowych. Wynika, że trzeba zrobić kontrolę i pomimo wszystko opodatkować za całość podatnika.

AbCs

Nie musisz robić kontroli, jeżeli złożył informację to trwa postępowanie w którego toku możesz zrobić zwykłe oględziny. Sporządzasz protokół z oględzin, który stanowi dowód w sprawie, potem zawiadamiasz o wyznaczeniu terminu i decyzja. Ewentualnie możesz go wezwać do przedłożenia ewidencji środków trwałych. Nawet jeżeli garaż był jego własnością przed rozpoczęciem działalności mógł go przenieść z majątku prywatnego na firmowy i dokonywać z tego tytułu rocznych odpisów amortyzacyjnych z podatku. Żeby jednak przedsiębiorca mógł to robić, budynek nie może być wykorzystywane na żadne inne cele niż działalność gospodarcza, wynika to z ustawy o podatku dochodowym. Niem wiem na ile jest to mocny dowód w sprawie ale ze względu na strach przed skarbowym, dwa razy udały mi się tak uzyskać korekty informacji

kasiaj29

Czy mogę wezwać podatnika do złożenia wezwania strony w celu przesłuchania w sprawie określenia wysokości podatku od nieruchomości,żeby złożył mi korekte informacji w sprawie działalności gospodarczej, bo muszę jakoś wznowić postepowanie żeby prawidłowo opodatkować.

AbCs

Możesz wezwać go do złożenie wyjaśnień odnoście wątpliwości związanych z jego informacją lub do złożenia korekty. Ewentualnie możesz zrobić korektę z urzędu.