opodatkowanie budynków i budowli

aga26

Czy podlega opodatkowaniu budynek usługowy (nowo oddany do użytku) dobudowany do istniejącego??? Proszę o odpowiedź?

Czy grunt sklasyfikowany w ewidencji gruntów jako R VI na którym częściowo została położona kostka brukowa (osoba prowadzi działalność gosp.) należy opodatkować podatkiem od nieruchomości związanym z działalnością gosp. czy wymierzyć podatek od wartości budowli?

Darek

Witam, budynek podlega opodatkowaniu, jeżeli jest to "nowy" budynek (dobudowana część) obowiązek podatkowy w stosunku do tej części powstanie od 1 stycznia roku następnego po zakończeniu budowy lub rozpoczęciu użytkowania. W przypadku gruntu - jeżeli grunt ten jest zajęty na prowadzenie działalności gospodarczej powinien być opodatkowany podatkiem od nieruchomości, podobnie proponowałbym zrobić z budowlą - jeżeli służy działalności prowadzonej przez osobę fizyczną - opodatkować od jej wartości. W przeciwnym wypadku grunt podlega podatkowi rolnemu, czyli jest zwolniony, a budowla (przy założeniu że jej właścicielem jest przedsiębiorca będący osobą fizyczną) jest nieopodatkowana.

fox1

Czy można zwolnić budynek gospodarczy jako wykorzystywany rolniczo, położony na nieruchomości rolnej stanowiącej własność małżonka , gdy oboje małżonkowie mają wspólnie gospodarstwo rolne.

Darek

Witam, rozumiem że w pytaniu chodzi o stan faktyczny, w którym właścicielem gospodarstwa jest jeden z małżonków, drugi zaś jest właścicielem budynków gospodarczych położonych na użytkach rolnych nie stanowiących gospodarstwa. Moim zdaniem - jeżeli są to budynki służące wyłącznie działalności rolniczej - można w pewnych sytuacjach zwolnienie zastosować. Dotyczyć to może udokumentowanego współposiadania gospodarstwa rolnego. Jeżeli takie współposiadanie wystąpiłoby to- wg mnie- budynki położone byłyby na gruntach gospodarstw rolnych i gdyby służyły wyłącznie działalności rolniczej mogłyby korzystać ze zwolnienia