dzierżawa a podatek

Natalia1987

Podatnik kupił grunt ( mniej niż 1 ha) . W innej gminie jest dzierżawcą (dzierżawca zawarta na okres 5 lat) gruntów co w sumie daje mu ponad 1 ha. Jest ubezpieczony w KRUS - OBOWIĄZKOWO. Czy powinien płacić stawkę 2,5 cz 5?

Marek

dzierżawa gruntów rolnych z gminy, lasów, anr, prywatna czy jaka?

kazark

jeżeli grunty które ma "w posiadaniu" (nie ważne czy własność, dzierżawa czy np. posiadanie samoistne) przekraczają 1 ha to jest to gospodarstwo i stawka 2,5

Marek

a właśnie że ważne, prywatna dzierżawa nie wlicza się w skład gospodarstwa w rozumieniu uopr (w KC tak)

kazark

art. 2 ust. 1 ustawy o podatku rolnym wyraźnie definiuje gospodarstwo jako grunty stanowiące własność lub będące w POSIADANIU
chodzi tu raczej Panu o kwestie tego kto jest podatnikiem - właściciel w przypadku "umowy prywatnej" czy dzierżawca w przypadku np. "umowy państwowej" lub "umowy KRUS" jest to jednak zupełnie odrębne zagadnienie

Marek

wiem co stanowi ten artykuł. niestety praktyka jest taka, że praktycznie żadna Gmina Cię za prywatną dzierżawę nie opodatkuje ani nie wyda zaświadczenia, że jesteś podatnikiem, a bez tego KRUS Cię nie obejmie ubezp. społecznym

kazark

oczywiście ze żadna gmina nie opodatkuje "prywatnego dzierżawcy" bo podatnikiem jest tu właściciel, nie ma jednak przeszkód aby wydać zaświadczenie o treści np. ' grunty o powierzchni ... ha dzierżawione przez P.... stanowią .... ha przeliczeniowe"

Marek

tak też robię Wink

Grzechu

kazark ma rację, choć według mnie jest to mało logiczne i daje furtkę do stwarzania fikcji to jakiekolwiek posiadanie także od osoby prywatnej powiększa powierzchnie gospodarstwa ale nie zawsze przenosi obowiązek podatkowy.