Forum  Strona Główna



 

Dzierżawa

 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Strona Główna -> Podatki
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
ulalos




Dołączył: 13 Paź 2016
Posty: 6
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 13:09, 31 Maj 2017    Temat postu: Dzierżawa

Witam,
Jak opodatkowujecie dzierżawców (dzierżawa z Gminą), którym skończyła sie umowa do końca kwietnia a nowa umowa zawarta była od 05 maja na tą samą powierzchnię?
Bez przerwy ciągłość, czy może miesiąc po miesiącu w którym nastąpiło zdarzenie czyli od czerwca??


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
kazark




Dołączył: 30 Maj 2016
Posty: 79
Przeczytał: 1 temat

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: mazowieckie

PostWysłany: Śro 14:40, 31 Maj 2017    Temat postu:

formalnie miesiąc przerwy, ale pytanie czy dana nieruchomość była w posiadaniu dzierżawcy (chwilowo bezumownym) cały czas czy była przerwa, nie wiem co to za nieruchomość ale mało prawdopodobne aby dzierżawca nie wykorzystywał jej przez te kilka dni

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
magda




Dołączył: 24 Lut 2011
Posty: 62
Przeczytał: 1 temat

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Czw 14:46, 01 Cze 2017    Temat postu:

Dokładnie jak powyżej, trzeba chyba podejść do tego trochę na zdrowy rozsądek. Poza tym raczej nikt nie składa z powodu przedłużenia umowy (jeśli dotyczy tego samego przedmiotu opodatkowania) nowej informacji podatkowej, więc w aktach cały czas mamy informację, która jest podstawą do nałożenia podatku.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Grzechu




Dołączył: 04 Sty 2016
Posty: 49
Przeczytał: 1 temat

Pomógł: 4 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pon 16:21, 05 Cze 2017    Temat postu:

U mnie składają informacje wpisując okres dzierżawy a gdy jest przedłużenie muszą złożyć nową (taki mają obowiązek). Co w sytuacji gdy umowa kończy się np. w maju i podatnik nie posiada już gospodarstwa rolnego a ty masz naliczenie za cały rok ? wzywasz go do złożenia korekty o zakończeniu dzierżawy? Pilnujesz wszystkich dzierżawców czy komuś nie skończyła się przypadkiem dzierżawa? Osoba która nie przedłuży dzierżawy dalej będzie miała np. gospodarstwo rolne i będzie cicho siedzieć a może się uda albo w innym przypadku po kilku latach zwróci się z pismem dlaczego niesłusznie naliczano jej podatek pomimo wygaśnięcia okresu umowy. Co do naliczenia to bez przerwy chyba, że podatnik się uprze i oświadczy, że dzierżawa nie była w jego posiadaniu w tedy ciężko jest cokolwiek zrobić. Można sprawdzić czy usunął z nieruchomości swoje rzeczy, czy był podpisywany protokół zdania na rzecz właściciela, czy grunt w tym czasie był uprawiany, budynek-lokal był użytkowany itd.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
magda




Dołączył: 24 Lut 2011
Posty: 62
Przeczytał: 1 temat

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pon 19:56, 05 Cze 2017    Temat postu:

To chyba w dużej mierze zalezy od tego jaki kto ma wzór informacji. U nas w gminie jest on najprostszy z możliwych, bez żadnych załączników więc trudno byłoby tam umiescić dodatkowe informacje np. o czasie zakończenia umowy. A gdyby tak z kolei było to musiałabym właśnie wtedy tego bardzo pilnować, czy aby komuś się nie skończyła.A tak informacja obowiązuje do czasu aż jej podatnik nie skoryguje, oczywiście najczęściej po moim wezwaniu. ANR i gminny referat mienia komunalnego informują mnie o każdym przypadku zakończenia umowy więc nawet jak podatnik sam się nie zgłosi, to raczej się nie zdarza, żeby mi to umknęło. Co do korekty po zakończeniu umowy dzierżawy, to w sytuacji gdy podatnikowi pozostają jeszcze jakieś inne grunty musi ja uaktualnić. Gdy już nic nie ma do opodatkowania możnaby poprosić o informację tzw. zerową ale raczej tego nie praktykuję. Ani RIO ani SKO nie przyczepiło się nigdy u nas w gminie do informacji podatkowych, więc myślę że nie ma to aż takiego znaczenia, co urzędnik to inna praktyka.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Strona Główna -> Podatki Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Strona 1 z 1

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach


fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
deoxGreen v1.2 // Theme created by Sopel stylerbb.net & programosy.pl

Regulamin