ratunku!!! opodatkowanie budowli

Agunia

proszę o pomoc w uzyskaniu odpowiedzi na poniższe zagadnienie:

1. Spółka z o.o. "X"nabyła w trakcie roku przedsiębiorstwo (w sierpniu 2015r.).

2. Przedsiębiorstwo to - spółka w upadłości likwidacyjnej - wystawił na sprzedaż syndyk masy upadłości i po ogłoszonym i przeprowadzonym przetargu nabył je nowy właściciel właśnie Spółka "X".

3. Poprzedni właściciel zakładu wykazywał w deklaracji na podatek od nieruchomości: grunty, budynki i budowle.

4. Nowy właściciel nie złożył deklaracji, wszczęto postępowanie podatkowe i dopiero po wszczęciu postępowania złożył deklarację.

5. W deklaracji wykazał powierzchnię gruntów i budynków zgodną z poprzednim właścicielem, jednakże nie wykazał w niej wartości budowli.

6. Po wezwaniu podatnika do przedłożenia ewidencji środków trwałych, wykazu budowli wraz z ich wartością, podatnik przedłożył tylko kolejną deklarację, w której wykazał już owszem wartość budowli, jednakże znacząco
odbiegała ona od wartości wykazywanej przez poprzedniego właściciela.

7. Podatnik powołuje się w korespondencji na art. 4 ust.3 i art. 6 upol, których treść interpretuje, że skoro nabył zakład w sierpniu, to wartość budowli powinna wynikać / być określona na dzień nabycia, a nie na dzień 1 stycznia roku podatkowego stanowiącej podstawę obliczania amortyzacji w tym roku, niepomniejszoną o odpisy amortyzacyjne.

Jaką wartość budowli musi wykazać nowy podatnik?
Wartość na jaki dzień? Czy taką samą jak poprzedni właściciel? Czy inną / pomniejszoną z uwagi na nową ich wycenę w związku z zakupem przez nowego właściciela?
Z tego co wyczytałam, to wartość rynkowa może być podana tylko w przypadku nie dokonywania odpisów amortyzacyjnych.

W akcie notarialnym (69 stronicowym) wymienione są same działki gruntowe, nie ma mowy o budynkach i budowlach.

Czy fakt sprzedaży przedsiębiorstwa przez syndyka ma tu jakieś znaczenie?